Vem kan dämpa hemmakostnaderna
Om du är lycklig att kunna arbeta hemifrån kanske du har undrat huruvida du kan utnyttja skatteavdrag för att ha ett hemkontor. Kvalificerade avdrag gäller både anställda och egenföretagare som använder någon del av sitt hemvist i samband med en handel eller verksamhet.
Hem Office krav
Oavsett om du arbetar för dig själv eller för en arbetsgivare, måste ditt hemmakontor uppfylla vissa grundläggande krav för att kvalificera dig för laglig skatteavdrag. Kontoret måste klara ett av följande krav som:
- Din huvudsakliga verksamhetsort
- En plats du regelbundet gör affärer som möte med kunder
- Ett lagerutrymme för affärsändamål
- En daghem
- En hyra
Om du är anställd måste du också uppfylla några fler krav. Som anställd måste affärsanvändningen av ditt hem vara till nytta för din arbetsgivare, inte för din bekvämlighet. Och du får inte hyra någon del av ditt hem till din arbetsgivare för företagsanvändning.
Så om ditt företag ger dig ett lokalt kontor där du fullgör ditt primära arbetsansvar, men du väljer att arbeta hemifrån på kvällarna, skulle din situation inte kvalificeras. För att kvalificera dig för hushållsavdrag som anställd måste du utföra betydande arbetsuppgifter hemifrån enligt anvisningar eller godkända av din arbetsgivare. Eller du måste vara skyldig att din arbetsgivare regelbundet träffar kunder, kunder, patienter mm vid din bostad.
Ditt kontor utrymme
Det område i ditt hem som du utser och kräver för företagsanvändning är viktigt. Du måste använda ett specifikt rum eller identifierbart utrymme som ditt kontor. Det enda undantaget från denna "exklusiva användningsregel" är när du använder en del av ditt hem för affärsförvaring eller som daghem. I dessa två situationer kan du dra av hela utrymmena, även om de också används för personliga ändamål.
Beräkna affärsprocenten
För att räkna av ditt avdrag för ett hemmakontor måste du först bestämma hur stor andel av ditt hem som används för företag. Detta görs genom att dividera kvadratmottagningen av det område som används för affärer genom kvadratmottagningen av hela ditt hem. Till exempel, om ditt hemkontor är 12 fot med 12 fot, det är 144 kvadratmeter. Om hela ditt hem är 1400 kvadratmeter, då dykar 144 av 1400 dig ett hemkontorsutrymme som är 10% av ditt hem. Därför kan 10% av de kvalificerande kostnaderna för ditt hem hänföras till företagsanvändning och resterande 90% är personligt bruk.
Vilka kostnader är avdragsgilla
Kostnader som inte har något att göra med ditt hemkontor, som ombyggnad i andra delar av ditt hem eller tillägg av en pool är aldrig avdragsgilla. Men direkta kostnader för de områden i ditt hem som används för affärer är 100% avdragsgilla. Dessa kan exempelvis omfatta reparationer till ett hemmakontor eller installation av en separat telefonlinje, till exempel.
Indirekta kostnader är de för ditt kontor som du skulle ådra dig om du hade ett hemmakontor eller inte, såsom riskförsäkring, verktyg, fastighetsskatt, avskrivningar och skräpupphämtning. Dessa indirekta kostnader är avdragsgilla baserat på företagets procentandel av ditt hem, vilket var 10% i mitt exempel. Så om din månadsavgift är 200 dollar och 10% av ditt hem är kvalificerad för företagsanvändning, kan du betrakta 20 dollar av räkningen en affärsutgift och resterande 180 dollar en personlig kostnad.
Beräkna avdragsbeloppet
Du kan dra av kostnader som är förknippade med ett hemmakontor bara upp till den inkomstinkomst du tjänar. Om din inkomst från företagsanvändningen av ditt hem är mindre än dina utgifter, kommer ditt avdrag för vissa hushållskostnader att vara begränsat. När dina kvalificerade avdrag är större än din inkomst kan du överföra överskottet till nästa skatteår.
Om du utför arbete hemma, se till att du utnyttjar sin kvalificerade företagsanvändning. För mer information, se IRS Publication 587, med titeln Business Use of Your Home. Om du är anställd måste du specificera avdrag på din avkastning. Det finns ett kalkylblad som ingår i publikationen 587 för att hjälpa dig att hitta dina kvalificerade hemkontoravdrag. Om du är egenföretagare måste du generellt rapportera utgifter för företagsanvändning av ditt hem på IRS Form 8829.
Administrativ
Jag är glad att du lyssnar. Chi-Ching, det är allt för nu, artighet av Money Girl, din guide till ett rikare liv.
Bild med tillstånd av Shutterstock
Fler tips från Money Girl
