Q. Min fru och jag max ut våra IRA och 401 (k) konton varje år och har fortfarande pengar att investera. Är det bättre att lägga det på ett skattepliktigt mäklarkonto eller använda det som en betalning och börja investera i fastigheter?
enFastigheter bör ingå i varje diversifierad investeringsportfölj. Att äga investeringsfastigheter direkt kan dock inte vara rätt strategi för alla. Att bli en framgångsrik hyresvärd kräver många färdigheter, till exempel att göra ekonomisk analys av tillgängliga fastigheter, möjligheter att skaffa potentiella hyresgäster, övervaka entreprenörer och förstå fastighets- och affärsrätt, för att bara nämna några. Att hyra en fastighetschef kan göra det lättare att äga en investeringsfastighet, men kan också minska lönsamheten.
Om du inte har tid att undersöka och hantera fastigheter på egen hand, överväga att investera i ett fastighetsinvesteringsförtroende eller REIT. Aktier av dessa värdepapper kan köpas och säljas på de större börserna, precis som ett lager eller genom en fond som specialiserat sig på fastigheter.
REITs investerar i hypotekslån eller olika typer av fastigheter, såsom hotell, kontorsbyggnader, semesterfastigheter och köpcentra. Investera i en REIT ger dig möjlighet att äga fastigheter som i allmänhet är enklare och likvida än att köpa en egen fastighet. Du får många av samma fördelar, men med mindre ekonomisk risk. Andra länkar du kan gilla: 7 tips för att navigera dagens fastighetsmarknad 10 saker du borde veta om 401 (k) planer 25 + Bästa verktyg för pengarhantering och produktivitet Credit Score Survival Kit - en gratis multimedia handledning med strategier för att höja dina kreditpoäng!
Få pengarna tjejboken!
Letar du efter mer pengar råd eller en bra present? Ta upp en kopia (eller flera!) Av Pengarflickans smarta rör sig för att växa rik. Det berättar för dig vad du verkligen behöver veta om pengar, utan att du förkrossar dig med vad du inte gör. Få ebook versionen eller paperback på din favorit bok säljare idag!
Hus att sälja foto från Shutterstock. Fler tips från Money Girl
