En del av att göra ditt hem så önskvärt som möjligt skapar så många helgedomar som möjligt. En fristad är en plats där du kan vara ensam i timmar med dina tankar. Världen är kaotisk. Att ha ett fristadrum tillåter en att ladda. För en författare är det särskilt viktigt att hitta en lugn plats att arbeta.
Efter att ha gått igenom fem månader med smärta att bygga en mästerlig badrumstillägg trodde jag att jag hade byggt min enda helgon. Jag har redan spenderat över hundra timmar i jacuzzin. Men det gläder mig att säga att efter tre dagar har jag byggt en annan!
EN NYT SANCTUARY
När jag köpte min fixer hade den ett gammalt rumpusrum nere som hade lämnats orörd i 65 år. Golvet var täckt av peeling linoleum, och taket bestod av kontorsliknande rutor med vattenfläckar spridda överallt. Men istället för att se utrymmet så fulgat såg jag det som ett tillfälle att göra något vackert!
Jag bytte ut väggarna med ny plåtrock och delade rumpusrummet i ett sovrum och en klädkammare. Klädkammaren är 7 meter bred med 16 meter lång, tillräckligt stor för att ha en hans och hennes sida.
Ett år efter att rummet byggdes uppsåg jag att garderoben var bortkastad utrymme. Eftersom jag inte längre hade ett dagjobb var det litet behov att någonsin förändras i någon affärsklädsel. Min nya uniform var t-shirts, jeans och sneakers. Skåpet blev det minst besökta rummet i huset och en del av mig önskade att jag hade skapat ett större sovrum i stället.
Ett av mina misstag vid att bygga inklädningsrummet var att jag misslyckades med att installera ett fönster innan arkrocken ersattes. Det fanns ett vattenrör i vägen, och jag trodde att det skulle vara för mycket besvär för att ändra rutten. Min entreprenör vid den tiden var också inte den mest kompetenta av personer jag någonsin har jobbat med.
Det var dumt av mig att inte fortsätta med att bygga ett fönster eftersom garderoben vänd mot väst mot havet. Inte bara skulle ett fönster få in naturligt ljus och bättre feng shui, men ett fönster skulle också öka värdet på fastigheten.
Med tanke på en av köpet från posten är "Stock Market Meltdown Implications For Everyone" att finna ut alternativa sätt att investera pengar på saker som kan hålla, det var dags för mig att komma tillbaka till jobbet!
FIRST SKAPA EN Fönster i Walk-in CLOSET
Här är en bild av min klädkammare som jag skapade efter att ha ersatt alla väggar och fönster. Det är tillräckligt stort för att vara ett annat sovrum på 120 kvadratmeter, men det saknade ett fönster.
SKAPA EN KONTOR FRÅN INKLUDERINGSKLÄDET
När jag var tvungen att rensa rummet i alla mina kläder och hyllor hade jag en epiphany. Utan all röran kände rummet sig mycket större. Så i stället för att hänga upp alla mina kläder, bestämde jag mig för att bara ge det mesta av det. Det var då som jag insåg att jag kunde skapa en ständig skrivbord!
Beviljas, jag har fortfarande mycket decluttering att göra med tanke på att det finns så många band jag aldrig kommer att använda längre. Men en sak i taget! Banden fungerar faktiskt som en anti-glare skärm från allt solljus som nu kommer in.
Inklädningsrummet, som jag aldrig använt, tjänar nu som min "torra helgedom" där jag kan skriva inlägg, ta en tupplur, spela gitarr, träna eller helt enkelt titta ut genom fönstret under solnedgången. Det är min version av man-grottan. Att sätta dagbädden längden på rummet öppnade helt upp rymden också.
Så hur mycket kostar det?
Till skillnad från mina badrumsutbyggnad behövde det här projektet inte ett kalkylblad. Kostnaden är följande:
* Fönster: $ 400
* Tillstånd: $ 550, täcker ersätter totalt åtta fönster i huset
* Två dagars arbete: 1 250 USD
* Målning: $ 0, för att jag målade trimmen, lister och vägg själv
Total: $2,200
Spendera 2 200 USD är en no-brainer och en så bättre avkastning än att investera på aktiemarknaden. Jag använder nu fullt ut 120 kvadratmeter utrymme som sällan någonsin använts. Jag älskar absolut att komma upp från sängen, gå till nästa rum och göra lite arbete i detta helgedom. Platsen är även stor nog att bedriva affärsmöten, spela lite piano eller gitarr och göra lite konstverk.
Baserat på min inkomst tethering filosofi, $ 2 200 kommer från att arbeta extra timmar med konsult med företagskunder. Jag har nu fått extra motivation för att se vad som finns där ute.
AKTIVT ARBETA ATT SKAPA VÄRDE
För dem som vill skapa mer rikedom, när du är villig att sätta lite svettighet i fler saker, kommer du att kunna skapa mycket mer värde än någon som är mer passiv. Det är som skillnaden mellan folk som gillar att betala en premie för ett redan renoverat hem vs. de villiga att använda lite armbågsfett för att omforma en ful duckling.
Jag tror verkligen att skapa så många fristäder i ditt hem som möjligt är det som ska skapa mest värde.Sanctuaries hjälper till att skapa ett känslomässigt band med den potentiella köparen. Känslor kan vara skillnaden mellan ett hus som bara sitter vs. ett hus med flera erbjudanden.
rekommendationer
Investera kirurgiskt i fastigheter: Om du inte vill ständigt betala enorma fastighetsskatter, har inte nedbetalning för att köpa fastigheter eller vill inte binda upp din likviditet i fysisk fastighet, ta en titt på RealtyShares, en av de största fastigheterna crowdsourcing företag idag. Du kan investera i erbjudanden runt om i landet för så lite som $ 5000. Det är gratis att utforska de olika kommersiella och bostadsfastigheterna på sin plattform.
Handla om ett lån: Kontrollera de senaste hypotekslån online via LendingTree. De har ett av de största nätverken av långivare som konkurrerar om ditt företag. Ditt mål bör vara att få så många skriftliga erbjudanden som möjligt och använd sedan erbjudandenna som hävstångseffekt för att få lägsta möjliga ränta. Räntesatserna har äntligen börjat markera högre efterval.
Uppdaterad för 2017 och därefter.
