Att köpa ett hem är dock ingen enkel prestation. Så om du funderar på att göra denna stora investering, här är 7 tips för att hjälpa dig att navigera bättre på den nuvarande fastighetsmarknaden:
Tips # 1: Ta kontroll över ditt kreditresultat
Medan banker kan vara angelägna om att få avskärmade hem från sina händer eller få ditt företag genom utlåning, kommer de inte att låna ut för bara vem som helst. Din kredit värdering måste fortfarande vara 700 eller bättre för att få de bästa räntorna och villkoren för lån. Så innan du ens börjar söka hem eller långivare, få din kredit värdering så hög som möjligt - även om det innebär att vänta ytterligare 6 månader för att köpa ett hem. Om du gör det kommer du bara att ge dig större möjligheter i framtiden.
Tips # 2: Känn betydelsen av en bra affär
Bara för att ett hus är en avskärmning eller en kort försäljning betyder inte att det nödvändigtvis kommer att vara en bra affär för dig. När bostadsmarknaden börjar värma upp i vissa delar av landet, kommer det att bli svårare att hitta säkra och adekvata utestängningar. Om du är intresserad av att köpa en avskärmning, var noga med att noggrant bedöma de pengar som måste investeras i hemmet för att göra det livskraftigt, såväl som det potentiella återförsäljningsvärdet.
Tips # 3: Spara upp
Om du verkligen är intresserad av att köpa ett hem, är det i din bästa satsning att spara ett tillräckligt belopp för en förskottsbetalning. Du bör inte bara sträva efter att sänka 20% - vilket ger dig bättre räntesatser och gör det mer sannolikt att du är förhandsgodkänd - men spara också ett extra belopp för stängningskostnader och eventuella uppdateringar som ditt hem behöver, till exempel målning, ny takrännor, köksskåp mm
Tips # 4: Inga stora inköp
Innan du säkerställer ett inteckning bör du avstå från några större inköp. Att köpa en ny bil, ta ut en stor del av dina besparingar eller ta ut ett personligt lån kan alla skrämma bort långivare. Även om du hade planerat att göra ett stort köp innan du köpte ett hem, vänta tills du stänger hemma för att göra det.
Tips # 5: Titta på trenderna
Om du har bott på samma ställe för en tid bör du kunna märka när bostäder i ditt område tenderar att säljas eller när priserna regelbundet sjunker. Håll ögonen på trenderna i din plats så att du kan göra ett bra erbjudande när tiden är precis rätt och mest vänlig mot din budget.
Tips # 6: Hyra en fastighetsmäklare
Medan ingen tycker om att tänka på avgifterna i samband med en fastighetsmäklare, är de i allmänhet väl värda pengarna. Innan du börjar husjakt intervjuar minst 3 rekommenderade fastighetsmäklare i ditt område. Se till att de kan ge dig nödvändig insikt och hjälpa dig att ställa realistiska förväntningar på din hemsökning.
Tips # 7: Ange en realistisk gräns
Dagens fastighetsmarknad kan fortfarande vara köparvänlig, men det är troligt att förändras då räntorna långsamt ökar högre under de kommande månaderna. När marknaden börjar skifta, kommer fler människor att känna sig pressade till att köpa ett hem nu för att försäkra sig om tillgång till lägre räntor. En stor ränta bör dock inte vara din enda avgörande faktor när du tar studien till husägare. Var noga med att ta dig tid att noggrant bedöma dina bostadsbehov, för att få din ekonomi i ordning och för att hitta ett hem som verkligen är en bra affär. Annars kan du hantera en 30-årig investering som just har blivit banan i din existens.
Se även: Vad ska man titta på när man köper ett hem: Kökets checklista
Chris Birk är utgiven författare till VA Loans Insider och författaren till "The Book on VA Loans: En viktig guide för att maximera dina förmåner för hemlön". Anslut med honom på Facebook eller Google+.
